Jak najít ubytování v Praze? Tato otázka trápí mnoho lidí. Ať už jste na místě nebo se chystáte přijet, hledání nového bytu nebo domu je vždy velmi dlouhé a nudné.
V tomto článku vám nabízíme několik moudrých rad, tržišť a dalších stránek, které vám umožní snadno a rychle najít ubytování v srdci českého hlavního města.
Jaká je situace na trhu s nemovitostmi v Praze?
V Praze rostl trh s nemovitostmi: počet nových bytů postavených na okraji města stoupal. V samotném centru města začaly stoupat nájmy, stejně jako platy.
Avšak krize zdravotního charakteru zpomalila tuto dynamiku. Mnoho bytů zůstalo bez nájemníků, což přinutilo majitele k snížení výše nájemného.
Kolik stojí nájem v Praze?
Praha je hlavním městem České republiky. Logicky jsou nájemné zde vyšší než v jiných oblastech. Uvnitř samotného města jsou rozdíly poměrně výrazné. V samotném centru (Praha 1) zaplatíte mnohem více než na Chodově nebo Černém Mostě. Oblíbené čtvrti, jako například Žižkov nebo Holešovice, jsou rovněž docela drahé.
Odhaduje se, že průměrně musíte utratit mezi 20 a 25 000 českými korunami měsíčně (což je asi 800 eur měsíčně) za byt o velikosti 40 m². Jedná se o byt střední třídy v budově. Pro sdílení bytu v Praze můžete počítat s náklady kolem 15 000 korun měsíčně, což je asi 520 eur.
Kde bydlet v Praze?
V závislosti na vašich představách a aspiracích by vám mohla vyhovovat několik čtvrtí. Expatriáti se často ubytovávají v oblasti Žižkova nebo Holešovic. Jsou to dvě velmi živé čtvrti, jak z kulturního, tak ze společenského hlediska. Zde se dobře jí! Například oceníte množství barů v Žižkově, které umožňují strávit skvělý večer.
Můžete také upřednostnit klidnější čtvrti, jako je Dejvická. Pro ty, kteří chtějí pronajmout nebo koupit byt v Praze v čtvrti na pomezí mezi živým a klidným prostředím, se doporučují čtvrti Flora a Anděl!
Jak najdu ubytování v Praze?
Existuje mnoho platforem umožňujících najít ubytování v Praze. V pokračování tohoto článku vám nabízíme se seznámit s několika nejlépe vybavenými webovými stránkami, které vám umožní najít byt vašich snů.
Bezrealitky je jednou z nejlépe přizpůsobených platforem. Můžete zde hledat ubytování v Praze podle různých kritérií, jako je geografická poloha, cena atd. Inzeráty jsou obvykle v češtině a obsahují několik fotografií.
Na Bezrealitky najdete nabídky ubytování a sdílených bytů v Praze. Jedná se o webovou stránku, která propojuje jednotlivce s majiteli nemovitostí. Takže nebudete muset platit žádné poplatky realitní kanceláři! Nakonec byste zde mohli nalézt zajímavé nabídky pro spolubydlení.
Náš názor na Bezrealitky
Toto je nejlepší místo k nalezení bytu v Praze. Doporučujeme vám prémiovou verzi za 300 korun (necelých 10 eur) na 3 měsíce. Budete mít přístup k:
- Nabídkám bytů, které ještě nejsou na trhu;
- Kontaktním možnostem, které předbíhají ostatní.
Vše bez poplatků realitní kanceláři!
Sreality je značně podobný webu Bezrealitky. Umožňuje detailněji upřesnit hledání pomocí pečlivě zpracovaných nabídek. Nicméně je to profesionální webová stránka.
Spojuje (budoucího) nájemce s realitní kanceláří. Připravte se tedy na platbu realitního poplatku. Obvykle jsou tyto poplatky indexovány podle výše nájmu.
Náš názor na Sreality.cz
Je to docela pěkná stránka, velmi funkční, s mnoha nabídkami. Jediný problém je, že budete muset zaplatit poplatek realitní kanceláři, což není případ jeho vrchního konkurenta.
3. Facebook
Co si myslíme o Facebooku
4. Realitní kanceláře
Co si myslíme o realitních kancelářích v Praze
Tato možnost je vhodná, pokud nemáte mnoho času. Pokud musíte platit poplatky agentuře, můžete si být jisti, že se nenecháte odvést na nekvalitní nemovitost!
Na jaká pravidla je třeba pamatovat, pokud jde o ubytování v Praze?
Si hledáte byt v Praze, nikdy nezapomínejte, že je zásadní provést prohlídku před jakýmkoli rozhodnutím. Druhým důležitým hlediskem je právní aspekt.
V mnoha případech někteří majitelé nenabízejí nájemní smlouvu (obvykle u sdílených bytů v Praze), zejména v případě spolubydlení.
Je proto nezbytné požadovat podepsání smlouvy přeložené jak do češtiny, tak do angličtiny, abyste mohli pochopit základy toho, co se chystáte podepsat.
Co si myslíme o životě v Praze
Najít byt v Praze není tak obtížné, pokud se člověk skutečně zapojí. Nájemné se obvykle platí na začátku měsíce. Kromě toho budete muset složit také kauce, obvykle ve výši prvního měsíčního nájemného.
Pokud hledáte také práci v Praze, nezapomeňte se podívat na náš speciální průvodce. Získáte všechny potřebné informace, které vám pomohou najít nejlepší možnou práci!
Tři body, které je třeba mít na paměti ohledně bytů v Praze:
- Nabídka je docela velká, ale je to v pohybu. Je třeba být rychlý a připravený rychle se rozhodnout, aby nedošlo k tomu, že by bydlení bylo svěřeno někomu jinému.
- Bezrealitky jsou možná nejlepší volbou. Je to téměř bez poplatků, můžete mít přístup k pěkným bytům a nebudete platit žádné poplatky realitní kanceláři.
- Nájmy rostou. Je třeba počítat s částkou mezi 16 a 20 000 korunami za byt o velikosti 40 m², a to i v některých čtvrtích více!